Форум      Главная     

РЕАБИЛИТАЦИЯ ОРГАНИЗМА


ДОМ, САД, ОГОРОД




Советы по инвестициям в недвижимость от оценочной компании Хорив khoriv.kiev.ua

С приходом весны начинает оживать рынок недвижимости в Украине, а также в крупных городах. В статье мы будем акцентировать внимание именно на крупные города, а в пример будем брать город Киев, так как в мегаполисах наиболее развит рынок недвижимости: покупка, продажа коммерческой недвижимости, квартир, домов, земельных участков, зданий и сооружений.

Итак вернемся к весне. Рынок должен начать оживать, количество проданных объектов жилой и нежилой недвижимости должна была увеличиваться, но этого не происходит.

По данным оценочной компании Хорив, оценка квартиры в Киеве заказывалась ранее сотнями граждан, которые использовали отчет по оценке для оформления купли-продажи квартир, дарения и прочего, то последние месяцы это количество граждан-заказчиков упало до десятков. То есть количество оформлений по квартирам у нотариусов и оценщиков сократилась в разы, что является анти рекордом за последние годы.

жилье

Чем объясняется такая ситуация? Прежде всего такая ситуация связана с экономическим кризисом в стране, а также с нестабильностью.

Украина сегодня имеет большие ограничения в экономике, особенно в «передвижении» иностранной валюты (доллар, евро), что возможно негативно влияет на иностранные инвестиции в нашу страну.

Для того чтобы приобрести завод или фабрику, или построить ее в Украине, иностранцу, то есть нерезиденту, нужно будет продать в Украине доллары, обменять их на гривны, потерять на обмене большое количество денег, а потом еще заплатить огромное, просто колоссальное количество налогов.

То есть мы понимаем, что в больную и коррумпированную систему, в которой нет четких правил игры, вкладывать свой капитал никто не будет. А значит нет хороших валютных вливаний здоровой крови в кровоток экономики страны, это приводит к еще худшему состоянию.

Но что делать украинцам, куда им вкладывать деньги? Как не потерять гривны, если такой высокий процент инфляции? Проконсультировавшись с экспертами оценщиками компании Хорив www.khoriv.kiev.ua, мы узнали в какие объекты недвижимого имущества лучше сегодня инвестировать.

Топ объектов для инвестиций в 2017 году (Украина):

• Квартиры небольших площадей, желательно чтобы они были максимально близко расположены к центру города, а также они должны быть расположены в крупных городах. Ни в коем случае квартира не должна находиться в отдаленных населенных пунктах, где постоянно уменьшается количество населения. Квартиры небольших площадей легко сдать в аренду, продать и обменять - это всегда ценный актив.

• Нежилые помещения небольших площадей, с максимально привлекательным месторасположением в крупных городах: близость к пешеходным потокам, фасадный вход, наличие витрины, местоположение, коммуникации.

• Земельные участки любого назначения в крупных городах, максимально больших площадей, чтобы в будущем можно было изменить целевое назначение и построить на нем многоквартирный жилой дом, многоуровневый паркинг, офисный центр.

Прежде всего нужно ориентироваться на недвижимость, которая будет интересна бизнесу, покупателю. Не советуем вкладывать средства в загородную недвижимость.

Источник информации: http://www.khoriv.kiev.ua/nezavisimaya-ocenka/

 

 




РЕАБИЛИТАЦИЯ ПОСЛЕ ЗАБОЛЕВАНИЙ


ЭТО ИНТЕРЕСНО